Jest najpopularniejszą formą leasingu w Polsce. W jego wypadku właścicielem przedmiotu leasingu jest firma udzielająca leasingu (leasingodawca) i oddaje użytkownikowi (leasingobiorcy) w użytkowanie. Warto pamiętać, że właścicielem przedmiotu jest firma leasingowa, w związku z czym to ona dokonuje odpisu amortyzacyjnego. Co ważne dla przedsiębiorcy, miesięczna rata leasingu ( kapitał + odsetki) w całości wlicza się w koszty przedsiębiorcy, a ponadto do każdej faktury doliczany jest podatek VAT. Umowa trwa minimum 40% wartości czasu amortyzacji przedmiotu. Po zakończeniu umowy klient ma możliwość wykupu przedmiotu na własność.

Podstawową różnicą w stosunku do leasingu operacyjnego jest fakt, że przedmiot leasingu od początku trwania leasingu jest wpisany do majątku leasingobiorcy i to on dokonuje odpisów amortyzacyjnych, a miesięcznym kosztem przedsiębiorcy jest rata odsetkowa. VAT przy tego typu leasingu jest płacony z góry za cały okres finansowania wraz z pierwszą ratą, co znacznie podnosi jego koszty na samym starcie finansowania. Dodatkowo warto zaznaczyć, że klient staje się właścicielem auta wraz z ostatnią ratą leasingu.

Leasing zwrotny skierowany jest do firm, które potrzebują finansowania, a posiadają swój majątek. Polega on na tym, że firma leasingująca przejmuje od klienta na czas umowy określony przedmiot majątku. W zamian wypłaca wartość tego przedmiotu klientowi. Klient w ratach spłaca przedmiot dla firmy leasingującej. Jest to alternatywa dla kredytów obrotowych i inwestycyjnych, w których musielibyśmy dać dany przedmiot pod zabezpieczenie. W momencie, gdy umowa leasingu wygasa, przedsiębiorca może ponownie stać się właścicielem rzeczy leasingowanej. Leasing zwrotny można zawierać jako operacyjny lub finansowy.​